Новости
Сообщение
Администрация Уральского сельсовета уведомляет о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области. Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки принимаются предложения по проекту от заинтересованных лиц.
Состав комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Уральского сельсовета (далее – Комиссия)
1) Глава Уральского сельсовета ;
2) Главный специалист Администрации Уральского сельсовета ;
3) Заместитель председателя Уральской сельской Думы ( по согласованию);
4) Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства управления строительства, ЖКХ, транспорта и дорожной деятельности Администрации Варгашинского района ( по согласованию);
5) Инженер-строитель отдела архитектуры и градостроительства управления строительства, ЖКХ, транспорта и дорожной деятельности Администрации Варгашинского района (по согласованию)
Порядок деятельности Комиссии
I. Общие положения
1. Комиссия формируется для создания, последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на территории сельского поселения.
2. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, иными нормативными актами Российской Федерации, Уставом Уральского сельсовета, на основании настоящего порядка.
II. Основные задачи Комиссии
3. Основными задачами Комиссии являются
1) создание условий для устойчивого развития территории Уральского сельсовета ;
2) создание условий для планировки территории Уральского сельсовета ;
3) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
III. Требования к составу комиссии
4. Состав Комиссии утверждается одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки Уральского сельсовета, постановлением Администрации Уральского сельсовета .
5. В состав Комиссии входят представители:
1) Администрации Уральского сельсовета ;
2) представительного органа Администрации Уральского сельсовета (по согласованию).
6. В состав Комиссии по согласованию могут быть включены представители:
1) исполнительных органов государственной власти Курганской области;
2) Администрации Варгашинского района (наименование муниципального района, в состав которого входит поселение);
3) государственных органов контроля и надзора;
4) общественных объединений.
7. Численность членов Комиссии составляет не менее 5 и не более семнадцати человек.
IV. Порядок деятельности Комиссии
8. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.
9. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.
10. Заседания Комиссии ведёт её председатель, а в случае его отсутствия заместитель.
11. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.
12. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарём Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
13.Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
14. По результатам публичных слушаний, Комиссия обеспечивает подготовку заключения. Заключение подписывается председателем Комиссии.
V. Принципы обеспечения деятельности Комиссии
15. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
16. Материально-техническое, организационное, правовое и методическое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется Администрацией Уральского сельсовета.
ПОРЯДОК И СРОКИ
подготовки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области
1. Этапы подготовки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области.
1. 1.Анализ федеральной, региональной законодательной базы и муниципальной нормативной правовой базы по вопросам землепользования и застройки.
1.2. Внесение изменений (дополнений) в градостроительный регламент для территориальных зон, установление предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1.3. Представление Комиссии первой редакции проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки для подготовки Комиссией замечаний и предложений.
1.4. Подготовка второй редакции проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки по замечаниям и предложениям Комиссии; методическое обеспечение публичных слушаний и участие в публичных слушаниях по проекту правил землепользования и застройки с участием граждан, представителей общественности, деловых кругов, депутатов, подготовка открытых демонстрационных материалов.
1.5. Подготовка окончательной редакции проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки; передача Комиссии подготовленного с учетом принятых замечаний и предложений, поступивших от заинтересованных лиц в ходе публичных слушаний, окончательной редакции проекта правил землепользования и застройки.
1.6. Утверждение проекта правил землепользования и застройки Уральского сельской Думой; опубликование изменений, внесенных в правила землепользования и застройки.
2. Порядок и сроки проведения работ по разработке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области.
№ п.п. |
Порядок проведения работ |
Сроки проведения работ |
Исполнитель, ответственное лицо |
2.1. |
Разработка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки |
10 дней |
Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства управления строительства, ЖКХ, транспорта и дорожной деятельности Администрации Варгашинского района |
2.2. |
Направление проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки главе муниципального образования или его отклонение |
После проверки проекта |
Глава администрации |
2.3. |
Принятие решения о проведении публичных слушаний |
Не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта |
Глава сельсовета |
2.4. |
Проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки |
2 месяца |
Комиссия |
2.5. |
Опубликование заключения о результатах публичных слушаний |
Не позднее чем по истечении 10 дней с даты проведения публичных слушаний |
Главный специалист Администрации Уральского сельсовета |
2.6. |
Корректировка проекта с учетом результатов проведенных публичных слушаний |
В течение 10 дней со дня проведения публичных слушаний |
Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства управления строительства, ЖКХ, транспорта и дорожной деятельности Администрации Варгашинского района |
2.7. |
Представление проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки главе администрации |
После проведения публичных слушаний |
Комиссия |
2.8. |
Принятие решения о направлении проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки в Уральскую сельскую Думу или об отклонении проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки и о направлении его на доработку |
В течение 10 дней после представления проекта |
Глава администрации |
2.9. |
Утверждение проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки |
В течение 30 дней |
Уральская сельская Дума |
2.10. |
Опубликование утвержденных изменений в правила землепользования и застройки |
После принятия решения об утверждении в порядке, установленном уставом муниципального образования |
Главный специалист Администрации Уральского сельсовета |
- 3. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки
1. С момента опубликования сообщения о подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области (далее – проект внесения изменений в Правила) в течение установленного срока заинтересованные лица вправе направить в Комиссию по подготовке правил землепользования и застройки Уральского сельсовета (далее – Комиссия) свои предложения.
2. Предложения с пометкой «В комиссию по подготовке правил землепользования и застройки Уральского сельсовета» направляются по почте в адрес: 641241, с.Яблочное, ул.Андреева,19 Варгашинский район Курганская область, Администрация Уральского сельсовета; или по электронной почте в адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
3. Предложения в проект внесения изменений в Правила должны быть за подписью юридического (указывается должность руководителя, наименование организации и фамилия, имя, отчество руководителя) или физического (указывается фамилия, имя, отчество) лица, их изложившего, с указанием обратного адреса и даты подготовки предложений.
4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
5. Секретарь Комиссии в течение месяца дает письменный ответ по существу обращений физических или юридических лиц.
6. Регистрация обращений осуществляется в журнале регистрации входящих документов.
7. Предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил землепользования и застройки, Комиссией не рассматриваются.